Simba og spøgelseshuset Simba er faldet godt til hjemme hos Charlys mor. Han hygger sig med Otto og Ronja som bor i nærheden. Men alt er ikke idyl. Nogle skumle typer har solgt falsk Misseknas til Charlys mor, og det vil Simba ikke finde sig i. Samtidig hviskes der om spøgelser i et lokalt hus som har stået tomt længe. Det må udforskes! Men huset gemmer på en hemmelighed, og snart må Ronja og Simba bruge alle tricks for at komme igennem natten.